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Il progetto

Nuova Bonelli nasce pensando a te, ai tuoi desideri e al tuo mondo. Un progetto di nuova costruzione a Roma, dove l'innovazione è alla portata di tutti, la tecnologia è intelligente e la sostenibilità fa parte della tua vita di ogni giorno.

Scopri l'appartamento campione

Un progetto di qualità che aggiunge valore alla zona tra via di Villa Bonelli e via della Magliana Nuova. E che ti rende la vita più facile.

Una nuova idea dell'abitare: verde, efficiente, connessa con il centro di Roma e a due passi da Portuense, Testaccio, Marconi e Fiumicino.

Diverse tipologie tra cui scegliere, tutte con forniture di qualità e con un terrazzo abitabile verde e accogliente.

Disponibilità di posti auto coperti e box auto nel piano interrato.

Un kit tipo "everpure" che potrai decidere di istallare in cucina per filtrare e mineralizzare l'acqua fredda, erogandola da un rubinetto dedicato. E dire addio alle bottiglie di plastica.

Ogni appartamento sarà dotato di ventilconvettori per il riscaldamento e il raffrescamento negli ambienti e termo arredo nei bagni.

Un sistema centralizzato di decalcificazione e disinfezione dell'acqua con filtro autopulente per evitare le formazioni calcaree e un sistema antilegionella.

Fibra ottica FTTH e un sistema di cablatura in rame che si dirama in ogni stanza, per navigare ovunque, in casa e sul terrazzo, a velocità elevate.

Sarà disponibile un dispositivo di sanificazione dell’aria con sistema a UV per l’abbattimento di allergeni, batteri e virus.

Sistema di videosorveglianza condominiale con DVR, telecamere IP del tipo POE nelle aree comuni con la predisposizione per il collegamento in remoto del DVR.

NuovaBonelli ha un punto de posito consegne, uno spazio dedicato al ritiro e al deposito dei tuoi acquisti online.

Classe energetica A, che offre più efficienza e bassi consumi in estate e in inverno.

Gli appartamenti

Mini appartamenti, bilocali, trilocali e attici duplex di nuova costruzione, progettati con una concezione degli spazi moderna, versatile e ottimizzata per le tue esigenze.

Belli, efficienti e sostenibili, anche economicamente. Con finiture e tecnologie di base che offrono uno standard di qualità.

E il parcheggio non è più un pensiero, con posti auto coperti e box auto nel piano interrato e posti auto scoperti al piano terra.

Sono ancora disponibili:

7

Attici Duplex

2

Trilocali

0

Bilocali

8

Mini Appartamenti

Contatta i nostri agenti per verificare le disponibilità!

Sisma Bonus

Grazie al Sisma Bonus la tua nuova casa è ancora più accessibile. Scegli di quale vantaggio beneficiare e non dovrai pensare ad altro.

Detrazione fiscale con recupero del bonus in 5 anni.

Cessione del credito fiscale alla società costruttrice con bonus immediato.

Scopri le offerte Sisma Bonus per ogni appartamento

Mini Appartamento

Bilocale

Trilocale

Attico Duplex

A partire da € 218.000 + IVA

1

Detrazione
Fiscale

RECUPERO BONUS
IN 5 ANNI

- € 105.600

2

Cessione
del credito fiscale

ALLA SOCIETÀ COSTRUTTRICE

BONUS IMMEDIATO

- € 85.000

POTRAI
PAGARE SOLO

€ 133.000

OLTRE IMPOSTE E ONERI
ACCESSORI SUL PREZZO

L'iniziativa consente agli acquirenti di accedere agli incentivi statali previsti dalla Legge n. 77 del 17 luglio 2020, Super Bonus 110% per interventi antisismici.

A partire da € 223.000 + IVA

1

Detrazione
Fiscale

RECUPERO BONUS
IN 5 ANNI

- € 105.600

2

Cessione
del credito fiscale

ALLA SOCIETÀ COSTRUTTRICE

BONUS IMMEDIATO

- € 85.000

POTRAI
PAGARE SOLO

€ 223.000

OLTRE IMPOSTE E ONERI
ACCESSORI SUL PREZZO

L'iniziativa consente agli acquirenti di accedere agli incentivi statali previsti dalla Legge n. 77 del 17 luglio 2020, Super Bonus 110% per interventi antisismici.

A partire da € 336.000 + IVA

1

Detrazione
Fiscale

RECUPERO BONUS
IN 5 ANNI

- € 105.600

2

Cessione
del credito fiscale

ALLA SOCIETÀ COSTRUTTRICE

BONUS IMMEDIATO

- € 85.000

POTRAI
PAGARE SOLO

€ 251.000

OLTRE IMPOSTE E ONERI
ACCESSORI SUL PREZZO

L'iniziativa consente agli acquirenti di accedere agli incentivi statali previsti dalla Legge n. 77 del 17 luglio 2020, Super Bonus 110% per interventi antisismici.

A partire da € 396.000* + IVA

1

Detrazione
Fiscale

RECUPERO BONUS
IN 5 ANNI

- € 105.600

2

Cessione
del credito fiscale

ALLA SOCIETÀ COSTRUTTRICE

BONUS IMMEDIATO

- € 85.000

POTRAI
PAGARE SOLO

€ 311.000

OLTRE IMPOSTE E ONERI
ACCESSORI SUL PREZZO

*ULTIME DISPONIBILITÀ A PREZZI SCONTATI

L'iniziativa consente agli acquirenti di accedere agli incentivi statali previsti dalla Legge n. 77 del 17 luglio 2020, Super Bonus 110% per interventi antisismici.

pianta

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Mini Appartamento

a partire da € 133.000

Scopri i nostri appartamenti più pratici e confortevoli, da vivere come open space o schermando la zona notte.

Ecco le caratteristiche tecniche comuni a tutti gli appartamenti

STRUTTURA

- Fondazioni dirette su platea o su palificata mono-palo;
- Strutture in elevazione in cemento armato del tipo a telaio con pilastri e travi;
- Solai in predalle e/o laterizio armato;
- Rampe scala in cemento armato, acciaio o muratura;
- Vani ascensori in cemento armato.

IMPERMEABILIZZAZIONI

- Coperture a terrazze piane con: barriera al vapore, massetto delle pendenze, pannello isolante, impermeabilizzazione, strato di scorrimento in polietilene, massetto a protezione, pavimentazione in Gres;
- Impermeabilizzazioni con guaina doppio strato (-15/-20) o con materiali equivalenti in pvc o poliolefine;
- Membrane impermeabilizzanti in compound a base di bitume-polimero elastoplastomerico e armatura in tessuto non tessuto di poliestere da filo continuo.

COIBENTAZIONE

- Isolamento termo-acustico realizzato con materiali e spessori idonei secondo quanto previsto dalle vigenti norme del risparmio energetico, dalla legge 10/91.
- Isolamento acustico delle partizioni interne orizzontali e verticali verso i rumori aerei interni, delle facciate verso i rumori esterni, delle partizioni interne orizzontali verso i rumori impattivi e verso i rumori degli impianti.

FINITURE

- Pavimenti in Gres fine porcellanato di aziende certificate;
- Rivestimenti nei bagni con maioliche fino a 2,10 metri;
- Tinteggiature interne a tempera con tinte lavabili della migliore qualità;
- Finestre e porte-finestre realizzate o con profilati estrusi in lega d'alluminio o anodizzate con doppio vetro, o in legno con doppio vetro o in pvc;
- Porte in laminato tamburrato con finiture di prima qualità;
- Portoncini d'ingresso blindati, con serrature di sicurezza del tipo “europeo” incassate ed antistrappo.

IMPIANTI

- Sistema centralizzato di addolcimento acqua (decalcificazione dell’acqua) realizzato con filtro autopulente, sistema di disinfezione, sistema antilegionella;
- Impianto di riscaldamento e di raffrescamento del tipo centralizzato, con ventilconvettori negli ambienti e termo-arredo elettrico nei bagni con un dispositivo di sanificazione aria dotato di lampada UV efficiente nell’abbattimento di batteri, virus, allergeni;
- Per i bagni, apparecchi e rubinetteria cromata del tipo “IDEAL STANDARD”;
- In cucina, attacchi per acqua calda, fredda, attacco lavastoviglie ed una presa per le cucine ad induzione magnetica;
- Sistema di filtraggio e mineralizzazione dell’acqua fredda con kit tipo “everpure”, che dovrà essere installato a cura dell’acquirente.
- Impianto elettrico con canalizzazione di tipo sfilabile in PVC; doppio circuito (illuminazione e FM), apparecchiature e materiali conformi alle più avanzate norme di sicurezza;
- Videocitofono in comunicazione con il portone esterno;
- Impianto TV centralizzato con antenna satellitare e terrestre; prese nel soggiorno;
- Impianto telefonico predisposto secondo lo standard TELECOM; quadro elettrico per l’arrivo della fibra ottica FTTH;
- Ascensori di tipo elettrico, realizzati nel rispetto della normativa di riferimento.

- Fondazioni dirette su platea o su palificata mono-palo;
- Strutture in elevazione in cemento armato del tipo a telaio con pilastri e travi;
- Solai in predalle e/o laterizio armato;
- Rampe scala in cemento armato, acciaio o muratura;
- Vani ascensori in cemento armato.

- Coperture a terrazze piane con: barriera al vapore, massetto delle pendenze, pannello isolante, impermeabilizzazione, strato di scorrimento in polietilene, massetto a protezione, pavimentazione in Gres;
- Impermeabilizzazioni con guaina doppio strato (-15/-20) o con materiali equivalenti in pvc o poliolefine;
- Membrane impermeabilizzanti in compound a base di bitume-polimero elastoplastomerico e armatura in tessuto non tessuto di poliestere da filo continuo.

- Isolamento termo-acustico realizzato con materiali e spessori idonei secondo quanto previsto dalle vigenti norme del risparmio energetico, dalla legge 10/91.
- Isolamento acustico delle partizioni interne orizzontali e verticali verso i rumori aerei interni, delle facciate verso i rumori esterni, delle partizioni interne orizzontali verso i rumori impattivi e verso i rumori degli impianti.

- Pavimenti in Gres fine porcellanato di aziende certificate;
- Rivestimenti nei bagni con maioliche fino a 2,10 metri;
- Tinteggiature interne a tempera con tinte lavabili della migliore qualità;
- Finestre e porte-finestre realizzate o con profilati estrusi in lega d'alluminio o anodizzate con doppio vetro, o in legno con doppio vetro o in pvc;
- Porte in laminato tamburrato con finiture di prima qualità;
- Portoncini d'ingresso blindati, con serrature di sicurezza del tipo “europeo” incassate ed antistrappo.

- Sistema centralizzato di addolcimento acqua (decalcificazione dell’acqua) realizzato con filtro autopulente, sistema di disinfezione, sistema antilegionella;
- Impianto di riscaldamento e di raffrescamento del tipo centralizzato, con ventilconvettori negli ambienti e termo-arredo elettrico nei bagni con un dispositivo di sanificazione aria dotato di lampada UV efficiente nell’abbattimento di batteri, virus, allergeni;
- Per i bagni, apparecchi e rubinetteria cromata del tipo “IDEAL STANDARD”;
- In cucina, attacchi per acqua calda, fredda, attacco lavastoviglie ed una presa per le cucine ad induzione magnetica;
- Sistema di filtraggio e mineralizzazione dell’acqua fredda con kit tipo “everpure”, che dovrà essere installato a cura dell’acquirente.
- Impianto elettrico con canalizzazione di tipo sfilabile in PVC; doppio circuito (illuminazione e FM), apparecchiature e materiali conformi alle più avanzate norme di sicurezza;
- Videocitofono in comunicazione con il portone esterno;
- Impianto TV centralizzato con antenna satellitare e terrestre; prese nel soggiorno;
- Impianto telefonico predisposto secondo lo standard TELECOM; quadro elettrico per l’arrivo della fibra ottica FTTH;
- Ascensori di tipo elettrico, realizzati nel rispetto della normativa di riferimento.

pianta

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Bilocale

€ 223.000

Scopri le soluzioni di appartamenti bilocali, progettati per accoglierti al meglio.

Ecco le caratteristiche tecniche comuni a tutti gli appartamenti

STRUTTURA

- Fondazioni dirette su platea o su palificata mono-palo;
- Strutture in elevazione in cemento armato del tipo a telaio con pilastri e travi;
- Solai in predalle e/o laterizio armato;
- Rampe scala in cemento armato, acciaio o muratura;
- Vani ascensori in cemento armato.

IMPERMEABILIZZAZIONI

- Coperture a terrazze piane con: barriera al vapore, massetto delle pendenze, pannello isolante, impermeabilizzazione, strato di scorrimento in polietilene, massetto a protezione, pavimentazione in Gres;
- Impermeabilizzazioni con guaina doppio strato (-15/-20) o con materiali equivalenti in pvc o poliolefine;
- Membrane impermeabilizzanti in compound a base di bitume-polimero elastoplastomerico e armatura in tessuto non tessuto di poliestere da filo continuo.

COIBENTAZIONE

- Isolamento termo-acustico realizzato con materiali e spessori idonei secondo quanto previsto dalle vigenti norme del risparmio energetico, dalla legge 10/91.
- Isolamento acustico delle partizioni interne orizzontali e verticali verso i rumori aerei interni, delle facciate verso i rumori esterni, delle partizioni interne orizzontali verso i rumori impattivi e verso i rumori degli impianti.

FINITURE

- Pavimenti in Gres fine porcellanato di aziende certificate;
- Rivestimenti nei bagni con maioliche fino a 2,10 metri;
- Tinteggiature interne a tempera con tinte lavabili della migliore qualità;
- Finestre e porte-finestre realizzate o con profilati estrusi in lega d'alluminio o anodizzate con doppio vetro, o in legno con doppio vetro o in pvc;
- Porte in laminato tamburrato con finiture di prima qualità;
- Portoncini d'ingresso blindati, con serrature di sicurezza del tipo “europeo” incassate ed antistrappo.

IMPIANTI

- Sistema centralizzato di addolcimento acqua (decalcificazione dell’acqua) realizzato con filtro autopulente, sistema di disinfezione, sistema antilegionella;
- Impianto di riscaldamento e di raffrescamento del tipo centralizzato, con ventilconvettori negli ambienti e termo-arredo elettrico nei bagni con un dispositivo di sanificazione aria dotato di lampada UV efficiente nell’abbattimento di batteri, virus, allergeni;
- Per i bagni, apparecchi e rubinetteria cromata del tipo “IDEAL STANDARD”;
- In cucina, attacchi per acqua calda, fredda, attacco lavastoviglie ed una presa per le cucine ad induzione magnetica;
- Sistema di filtraggio e mineralizzazione dell’acqua fredda con kit tipo “everpure”, che dovrà essere installato a cura dell’acquirente.
- Impianto elettrico con canalizzazione di tipo sfilabile in PVC; doppio circuito (illuminazione e FM), apparecchiature e materiali conformi alle più avanzate norme di sicurezza;
- Videocitofono in comunicazione con il portone esterno;
- Impianto TV centralizzato con antenna satellitare e terrestre; prese nel soggiorno;
- Impianto telefonico predisposto secondo lo standard TELECOM; quadro elettrico per l’arrivo della fibra ottica FTTH;
- Ascensori di tipo elettrico, realizzati nel rispetto della normativa di riferimento.

- Fondazioni dirette su platea o su palificata mono-palo;
- Strutture in elevazione in cemento armato del tipo a telaio con pilastri e travi;
- Solai in predalle e/o laterizio armato;
- Rampe scala in cemento armato, acciaio o muratura;
- Vani ascensori in cemento armato.

- Coperture a terrazze piane con: barriera al vapore, massetto delle pendenze, pannello isolante, impermeabilizzazione, strato di scorrimento in polietilene, massetto a protezione, pavimentazione in Gres;
- Impermeabilizzazioni con guaina doppio strato (-15/-20) o con materiali equivalenti in pvc o poliolefine;
- Membrane impermeabilizzanti in compound a base di bitume-polimero elastoplastomerico e armatura in tessuto non tessuto di poliestere da filo continuo.

- Isolamento termo-acustico realizzato con materiali e spessori idonei secondo quanto previsto dalle vigenti norme del risparmio energetico, dalla legge 10/91.
- Isolamento acustico delle partizioni interne orizzontali e verticali verso i rumori aerei interni, delle facciate verso i rumori esterni, delle partizioni interne orizzontali verso i rumori impattivi e verso i rumori degli impianti.

- Pavimenti in Gres fine porcellanato di aziende certificate;
- Rivestimenti nei bagni con maioliche fino a 2,10 metri;
- Tinteggiature interne a tempera con tinte lavabili della migliore qualità;
- Finestre e porte-finestre realizzate o con profilati estrusi in lega d'alluminio o anodizzate con doppio vetro, o in legno con doppio vetro o in pvc;
- Porte in laminato tamburrato con finiture di prima qualità;
- Portoncini d'ingresso blindati, con serrature di sicurezza del tipo “europeo” incassate ed antistrappo.

- Sistema centralizzato di addolcimento acqua (decalcificazione dell’acqua) realizzato con filtro autopulente, sistema di disinfezione, sistema antilegionella;
- Impianto di riscaldamento e di raffrescamento del tipo centralizzato, con ventilconvettori negli ambienti e termo-arredo elettrico nei bagni con un dispositivo di sanificazione aria dotato di lampada UV efficiente nell’abbattimento di batteri, virus, allergeni;
- Per i bagni, apparecchi e rubinetteria cromata del tipo “IDEAL STANDARD”;
- In cucina, attacchi per acqua calda, fredda, attacco lavastoviglie ed una presa per le cucine ad induzione magnetica;
- Sistema di filtraggio e mineralizzazione dell’acqua fredda con kit tipo “everpure”, che dovrà essere installato a cura dell’acquirente.
- Impianto elettrico con canalizzazione di tipo sfilabile in PVC; doppio circuito (illuminazione e FM), apparecchiature e materiali conformi alle più avanzate norme di sicurezza;
- Videocitofono in comunicazione con il portone esterno;
- Impianto TV centralizzato con antenna satellitare e terrestre; prese nel soggiorno;
- Impianto telefonico predisposto secondo lo standard TELECOM; quadro elettrico per l’arrivo della fibra ottica FTTH;
- Ascensori di tipo elettrico, realizzati nel rispetto della normativa di riferimento.

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Ultimi 2 Trilocali

a partire da € 251.000

Gli appartamenti dalle quadrature più ampie, per più spazio da dedicare alla tua vita.

Ecco le caratteristiche tecniche comuni a tutti gli appartamenti

STRUTTURA

- Fondazioni dirette su platea o su palificata mono-palo;
- Strutture in elevazione in cemento armato del tipo a telaio con pilastri e travi;
- Solai in predalle e/o laterizio armato;
- Rampe scala in cemento armato, acciaio o muratura;
- Vani ascensori in cemento armato.

IMPERMEABILIZZAZIONI

- Coperture a terrazze piane con: barriera al vapore, massetto delle pendenze, pannello isolante, impermeabilizzazione, strato di scorrimento in polietilene, massetto a protezione, pavimentazione in Gres;
- Impermeabilizzazioni con guaina doppio strato (-15/-20) o con materiali equivalenti in pvc o poliolefine;
- Membrane impermeabilizzanti in compound a base di bitume-polimero elastoplastomerico e armatura in tessuto non tessuto di poliestere da filo continuo.

COIBENTAZIONE

- Isolamento termo-acustico realizzato con materiali e spessori idonei secondo quanto previsto dalle vigenti norme del risparmio energetico, dalla legge 10/91.
- Isolamento acustico delle partizioni interne orizzontali e verticali verso i rumori aerei interni, delle facciate verso i rumori esterni, delle partizioni interne orizzontali verso i rumori impattivi e verso i rumori degli impianti.

FINITURE

- Pavimenti in Gres fine porcellanato di aziende certificate;
- Rivestimenti nei bagni con maioliche fino a 2,10 metri;
- Tinteggiature interne a tempera con tinte lavabili della migliore qualità;
- Finestre e porte-finestre realizzate o con profilati estrusi in lega d'alluminio o anodizzate con doppio vetro, o in legno con doppio vetro o in pvc;
- Porte in laminato tamburrato con finiture di prima qualità;
- Portoncini d'ingresso blindati, con serrature di sicurezza del tipo “europeo” incassate ed antistrappo.

IMPIANTI

- Sistema centralizzato di addolcimento acqua (decalcificazione dell’acqua) realizzato con filtro autopulente, sistema di disinfezione, sistema antilegionella;
- Impianto di riscaldamento e di raffrescamento del tipo centralizzato, con ventilconvettori negli ambienti e termo-arredo elettrico nei bagni con un dispositivo di sanificazione aria dotato di lampada UV efficiente nell’abbattimento di batteri, virus, allergeni;
- Per i bagni, apparecchi e rubinetteria cromata del tipo “IDEAL STANDARD”;
- In cucina, attacchi per acqua calda, fredda, attacco lavastoviglie ed una presa per le cucine ad induzione magnetica;
- Sistema di filtraggio e mineralizzazione dell’acqua fredda con kit tipo “everpure”, che dovrà essere installato a cura dell’acquirente.
- Impianto elettrico con canalizzazione di tipo sfilabile in PVC; doppio circuito (illuminazione e FM), apparecchiature e materiali conformi alle più avanzate norme di sicurezza;
- Videocitofono in comunicazione con il portone esterno;
- Impianto TV centralizzato con antenna satellitare e terrestre; prese nel soggiorno;
- Impianto telefonico predisposto secondo lo standard TELECOM; quadro elettrico per l’arrivo della fibra ottica FTTH;
- Ascensori di tipo elettrico, realizzati nel rispetto della normativa di riferimento.

- Fondazioni dirette su platea o su palificata mono-palo;
- Strutture in elevazione in cemento armato del tipo a telaio con pilastri e travi;
- Solai in predalle e/o laterizio armato;
- Rampe scala in cemento armato, acciaio o muratura;
- Vani ascensori in cemento armato.

- Coperture a terrazze piane con: barriera al vapore, massetto delle pendenze, pannello isolante, impermeabilizzazione, strato di scorrimento in polietilene, massetto a protezione, pavimentazione in Gres;
- Impermeabilizzazioni con guaina doppio strato (-15/-20) o con materiali equivalenti in pvc o poliolefine;
- Membrane impermeabilizzanti in compound a base di bitume-polimero elastoplastomerico e armatura in tessuto non tessuto di poliestere da filo continuo.

- Isolamento termo-acustico realizzato con materiali e spessori idonei secondo quanto previsto dalle vigenti norme del risparmio energetico, dalla legge 10/91.
- Isolamento acustico delle partizioni interne orizzontali e verticali verso i rumori aerei interni, delle facciate verso i rumori esterni, delle partizioni interne orizzontali verso i rumori impattivi e verso i rumori degli impianti.

- Pavimenti in Gres fine porcellanato di aziende certificate;
- Rivestimenti nei bagni con maioliche fino a 2,10 metri;
- Tinteggiature interne a tempera con tinte lavabili della migliore qualità;
- Finestre e porte-finestre realizzate o con profilati estrusi in lega d'alluminio o anodizzate con doppio vetro, o in legno con doppio vetro o in pvc;
- Porte in laminato tamburrato con finiture di prima qualità;
- Portoncini d'ingresso blindati, con serrature di sicurezza del tipo “europeo” incassate ed antistrappo.

- Sistema centralizzato di addolcimento acqua (decalcificazione dell’acqua) realizzato con filtro autopulente, sistema di disinfezione, sistema antilegionella;
- Impianto di riscaldamento e di raffrescamento del tipo centralizzato, con ventilconvettori negli ambienti e termo-arredo elettrico nei bagni con un dispositivo di sanificazione aria dotato di lampada UV efficiente nell’abbattimento di batteri, virus, allergeni;
- Per i bagni, apparecchi e rubinetteria cromata del tipo “IDEAL STANDARD”;
- In cucina, attacchi per acqua calda, fredda, attacco lavastoviglie ed una presa per le cucine ad induzione magnetica;
- Sistema di filtraggio e mineralizzazione dell’acqua fredda con kit tipo “everpure”, che dovrà essere installato a cura dell’acquirente.
- Impianto elettrico con canalizzazione di tipo sfilabile in PVC; doppio circuito (illuminazione e FM), apparecchiature e materiali conformi alle più avanzate norme di sicurezza;
- Videocitofono in comunicazione con il portone esterno;
- Impianto TV centralizzato con antenna satellitare e terrestre; prese nel soggiorno;
- Impianto telefonico predisposto secondo lo standard TELECOM; quadro elettrico per l’arrivo della fibra ottica FTTH;
- Ascensori di tipo elettrico, realizzati nel rispetto della normativa di riferimento.

pianta

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Attico Duplex

a partire da € 311.000

Su due piani e con un suggestivo attico progettato per poter essere personalizzato in base alle tue esigenze.

Ecco le caratteristiche tecniche comuni a tutti gli appartamenti

STRUTTURA

- Fondazioni dirette su platea o su palificata mono-palo;
- Strutture in elevazione in cemento armato del tipo a telaio con pilastri e travi;
- Solai in predalle e/o laterizio armato;
- Rampe scala in cemento armato, acciaio o muratura;
- Vani ascensori in cemento armato.

IMPERMEABILIZZAZIONI

- Coperture a terrazze piane con: barriera al vapore, massetto delle pendenze, pannello isolante, impermeabilizzazione, strato di scorrimento in polietilene, massetto a protezione, pavimentazione in Gres;
- Impermeabilizzazioni con guaina doppio strato (-15/-20) o con materiali equivalenti in pvc o poliolefine;
- Membrane impermeabilizzanti in compound a base di bitume-polimero elastoplastomerico e armatura in tessuto non tessuto di poliestere da filo continuo.

COIBENTAZIONE

- Isolamento termo-acustico realizzato con materiali e spessori idonei secondo quanto previsto dalle vigenti norme del risparmio energetico, dalla legge 10/91.
- Isolamento acustico delle partizioni interne orizzontali e verticali verso i rumori aerei interni, delle facciate verso i rumori esterni, delle partizioni interne orizzontali verso i rumori impattivi e verso i rumori degli impianti.

FINITURE

- Pavimenti in Gres fine porcellanato di aziende certificate;
- Rivestimenti nei bagni con maioliche fino a 2,10 metri;
- Tinteggiature interne a tempera con tinte lavabili della migliore qualità;
- Finestre e porte-finestre realizzate o con profilati estrusi in lega d'alluminio o anodizzate con doppio vetro, o in legno con doppio vetro o in pvc;
- Porte in laminato tamburrato con finiture di prima qualità;
- Portoncini d'ingresso blindati, con serrature di sicurezza del tipo “europeo” incassate ed antistrappo.

IMPIANTI

- Sistema centralizzato di addolcimento acqua (decalcificazione dell’acqua) realizzato con filtro autopulente, sistema di disinfezione, sistema antilegionella;
- Impianto di riscaldamento e di raffrescamento del tipo centralizzato, con ventilconvettori negli ambienti e termo-arredo elettrico nei bagni con un dispositivo di sanificazione aria dotato di lampada UV efficiente nell’abbattimento di batteri, virus, allergeni;
- Per i bagni, apparecchi e rubinetteria cromata del tipo “IDEAL STANDARD”;
- In cucina, attacchi per acqua calda, fredda, attacco lavastoviglie ed una presa per le cucine ad induzione magnetica;
- Sistema di filtraggio e mineralizzazione dell’acqua fredda con kit tipo “everpure”, che dovrà essere installato a cura dell’acquirente.
- Impianto elettrico con canalizzazione di tipo sfilabile in PVC; doppio circuito (illuminazione e FM), apparecchiature e materiali conformi alle più avanzate norme di sicurezza;
- Videocitofono in comunicazione con il portone esterno;
- Impianto TV centralizzato con antenna satellitare e terrestre; prese nel soggiorno;
- Impianto telefonico predisposto secondo lo standard TELECOM; quadro elettrico per l’arrivo della fibra ottica FTTH;
- Ascensori di tipo elettrico, realizzati nel rispetto della normativa di riferimento.

- Fondazioni dirette su platea o su palificata mono-palo;
- Strutture in elevazione in cemento armato del tipo a telaio con pilastri e travi;
- Solai in predalle e/o laterizio armato;
- Rampe scala in cemento armato, acciaio o muratura;
- Vani ascensori in cemento armato.

- Coperture a terrazze piane con: barriera al vapore, massetto delle pendenze, pannello isolante, impermeabilizzazione, strato di scorrimento in polietilene, massetto a protezione, pavimentazione in Gres;
- Impermeabilizzazioni con guaina doppio strato (-15/-20) o con materiali equivalenti in pvc o poliolefine;
- Membrane impermeabilizzanti in compound a base di bitume-polimero elastoplastomerico e armatura in tessuto non tessuto di poliestere da filo continuo.

- Isolamento termo-acustico realizzato con materiali e spessori idonei secondo quanto previsto dalle vigenti norme del risparmio energetico, dalla legge 10/91.
- Isolamento acustico delle partizioni interne orizzontali e verticali verso i rumori aerei interni, delle facciate verso i rumori esterni, delle partizioni interne orizzontali verso i rumori impattivi e verso i rumori degli impianti.

- Pavimenti in Gres fine porcellanato di aziende certificate;
- Rivestimenti nei bagni con maioliche fino a 2,10 metri;
- Tinteggiature interne a tempera con tinte lavabili della migliore qualità;
- Finestre e porte-finestre realizzate o con profilati estrusi in lega d'alluminio o anodizzate con doppio vetro, o in legno con doppio vetro o in pvc;
- Porte in laminato tamburrato con finiture di prima qualità;
- Portoncini d'ingresso blindati, con serrature di sicurezza del tipo “europeo” incassate ed antistrappo.

- Sistema centralizzato di addolcimento acqua (decalcificazione dell’acqua) realizzato con filtro autopulente, sistema di disinfezione, sistema antilegionella;
- Impianto di riscaldamento e di raffrescamento del tipo centralizzato, con ventilconvettori negli ambienti e termo-arredo elettrico nei bagni con un dispositivo di sanificazione aria dotato di lampada UV efficiente nell’abbattimento di batteri, virus, allergeni;
- Per i bagni, apparecchi e rubinetteria cromata del tipo “IDEAL STANDARD”;
- In cucina, attacchi per acqua calda, fredda, attacco lavastoviglie ed una presa per le cucine ad induzione magnetica;
- Sistema di filtraggio e mineralizzazione dell’acqua fredda con kit tipo “everpure”, che dovrà essere installato a cura dell’acquirente.
- Impianto elettrico con canalizzazione di tipo sfilabile in PVC; doppio circuito (illuminazione e FM), apparecchiature e materiali conformi alle più avanzate norme di sicurezza;
- Videocitofono in comunicazione con il portone esterno;
- Impianto TV centralizzato con antenna satellitare e terrestre; prese nel soggiorno;
- Impianto telefonico predisposto secondo lo standard TELECOM; quadro elettrico per l’arrivo della fibra ottica FTTH;
- Ascensori di tipo elettrico, realizzati nel rispetto della normativa di riferimento.

Il quartiere

Una posizione strategica che rende tutto più semplice.

Mezzi pubblici per connettere il lavoro e il tempo libero, servizi utili, ristoranti e negozi. Nuova Bonelli nasce tra via di Villa Bonelli e via della Magliana Nuova, ben collegata al centro di Roma e a zone come Marconi, Testaccio e Ostiense. Ed è al centro del tuo mondo.

METRO B

San Paolo

10 MINUTI

STAZIONE FS

Villa Bonelli

5 MINUTI


SHOPPING

Viale Marconi

7 MINUTI

RISTORANTI E LOCALI

Testaccio e Ostiense

10 MINUTI

UNIVERSITÀ

Roma Tre

15 MINUTI

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